Entre num santuário vibrante e vivo. Este sítiozinho agroecológico é mais do que uma casa; é um estilo de vida enraizado na sustentabilidade e numa profunda conexão com a natureza. A sólida residência de dois andares é rodeada por uma densa floresta alimentar cuidadosamente cultivada, que atrai uma rica variedade de fauna local, incluindo tucanos, saíras e pica-paus. Limitando-se a uma Área de Preservação Permanente (APP), com um rio que corre logo abaixo da divisa da propriedade, oferece tranquilidade e privacidade absolutas. Seja para iniciar um projeto de permacultura, estabelecer um refúgio tranquilo ou garantir uma casa familiar autossustentável, esta propriedade oferece uma colheita imediata de frutas, especiarias e paz de espírito.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Vila Badu, Serra Grande – BA
Tamanho do Lote: 746 m²
Área Construída: 188 m²
Construção: Iniciada em 2012, andar superior concluído em 2015

▪︎ Distribuição da Casa
Térreo: 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço, uma ampla varanda e garagem coberta.

Andar Superior: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala de estar e uma varanda espaçosa e arejada com vista panorâmica para a copa das árvores.

▪︎ Agrofloresta (Horta Produtiva)
Árvores Frutíferas: Abacate, acerola, diversas variedades de banana, cacau, cupuaçu, coco, jabuticaba, manga e graviola.

Plantas Medicinais e Ervas: Capim-limão, hortelã, lavanda, melissa, boldo e guaco.

Especiarias e Raízes: Cúrcuma, baunilha e canela.
Flora e Fauna: Plantas ornamentais nativas (Helicônias, Ipê Rosa) e local de visita frequente para diversas aves da região.

▪︎ Meio Ambiente e Estilo de Vida
Conexão com a Natureza: Faz divisa com uma Área de Proteção Ambiental (APA) preservada, com um rio localizado a aproximadamente 30 metros abaixo da propriedade.

Ideal para: Quem busca autonomia alimentar, um estilo de vida permacultural ou uma vida tranquila e de alta qualidade na Mata Atlântica.

▪︎ Situação Legal
Documentação: Totalmente regularizada e pronta para transferência imediata.