Projetada para quem busca o equilíbrio entre uma casa de praia privativa e um investimento inteligente, esta propriedade oferece flexibilidade e estilo. Construída com madeiras nobres de alta qualidade, como Maçaranduba e Ipê, a residência exala uma estética rústica-moderna e acolhedora. O térreo funciona como uma confortável casa principal, enquanto o andar superior abriga dois apartamentos completamente independentes com vista para o mar — perfeitos para receber hóspedes ou gerar renda com aluguel sazonal. Rodeada por um jardim exuberante com espécies nativas e árvores frutíferas, proporciona um refúgio privativo e sombreado a poucos passos da areia.

▪️ Detalhes do Imóvel
Localização: Rua das Alamandas, Sargi – BA (250m da praia)
Tamanho do Lote: 600 m²
Área Construída: 228 m²
Idade: 2,5 anos (Construção Nova)

▪️ Térreo (Residência Principal)
Suíte: 1 suíte com ar condicionado
Área Social: Sala de estar e cozinha integradas
Área Externa: Amplo deck de madeira com vista para o pôr do sol e ducha externa
Serviços: Área de serviço e estacionamento frontal

▪️ Andar Superior (Unidades para Renda)
Configuração: 2 apartamentos independentes
Acesso: Entradas laterais e traseiras privativas
Características: Orientação para o mar, varandas privativas, pé direito alto e "camas flutuantes"
Conforto: Excelente ventilação cruzada e iluminação natural (1 unidade com ar condicionado)

▪️ Jardim e Natureza
Paisagismo: Jardim com vegetação típica do Cerrado e árvores frutíferas (Ipês, Ravenala, Limão, Pitanga, Bananas)
Ambiente: Sombreado, natural e privativo

▪️ Construção e Materiais
Madeiras utilizadas: Maçaranduba, Ipê e Angelim de alta qualidade
Design: Grandes painéis de vidro para iluminação natural e ventilação
Situação legal: Registrado na Prefeitura