Localizada na desejada Vila das Flores, esta propriedade equilibra perfeitamente conforto, praticidade e sustentabilidade moderna. Construída com um padrão superior, utilizando materiais de primeira linha, a propriedade está inteligentemente dividida em duas residências distintas, totalizando 121 m² de área construída.
A casa principal possui uma sala de estar espaçosa e ensolarada e uma cozinha altamente funcional, equipada com armários planejados e bancadas de granito. Seu grande destaque é a excepcional área gourmet externa — equipada com um fogão a lenha tradicional, um forno mineiro, uma churrasqueira e um chuveiro externo — tudo sob a majestosa copa de árvores centenárias. Anexa à residência principal, encontra-se um charmoso bangalô independente para hóspedes, com suíte própria, cozinha compacta e varanda ampla, ideal para receber visitantes ou gerar renda imediata com aluguel.
Projetada com foco na eficiência energética, a propriedade conta com um potente sistema de energia solar fotovoltaica, controle climático abrangente em todos os ambientes e iluminação noturna meticulosamente planejada. Mantida em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece um estilo de vida impecável e sustentável, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

▪︎ Detalhes da Propriedade
Localização: Vila das Flores, Serra Grande – BA
Tamanho do Lote: 488,02 m²
Área Construída Total: 121,91 m² (Duas estruturas distintas)
Condição: Excelente estado de conservação com padrões de construção superiores e projeto de iluminação personalizado

▪︎ Casa Principal (90,45 m²)
Quartos e Banheiros: 1 Suíte Master ampla, 1 Quarto de Hóspedes e 1 Banheiro Social completo
Sala de Estar e Cozinha: Sala de estar ampla e iluminada integrada a uma cozinha funcional com armários planejados, bancada de granito e despensa/área de serviço
Lazer Externo: Ampla área gourmet construída ao redor de árvores centenárias, completa com fogão a lenha tradicional, forno mineiro, churrasqueira e ducha externa (chuveirão)

▪︎ Bangalô Independente (31,46 m²)
Layout: Suíte master aconchegante, banheiro completo, cozinha compacta e uma grande varanda privativa
Potencial: Ideal para proporcionar total privacidade a hóspedes ou para aluguel de temporada (Airbnb)

▪︎ Infraestrutura e Sustentabilidade
Energia Solar: Equipada com um robusto sistema de painéis fotovoltaicos que gera aproximadamente 1.000 kW, garantindo excelente eficiência energética e redução de custos a longo prazo.
Abastecimento de Água: Sistema de armazenamento de água potável de alta capacidade com dois tanques de 2.000 litros (4.000 litros no total).
Clima: Sistemas de ar condicionado instalados em todos os ambientes internos.
Segurança e Estacionamento: Portão eletrônico e 2 vagas de estacionamento descobertas.