Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca uma conexão profunda com a natureza sem abrir mão do conforto e da infraestrutura. Um rio particular atravessa a propriedade, garantindo um abastecimento abundante de água e uma paisagem vibrante e em constante transformação. A casa principal apresenta um design espaçoso e de conceito aberto, com amplas varandas cobertas que se adaptam perfeitamente tanto a um lar familiar luminoso quanto a um espaço para retiro de bem-estar e oficinas. O paisagismo maduro, com árvores frutíferas tropicais, integra-se harmoniosamente à arquitetura. Escondido no jardim, encontra-se um chalé/bangalô totalmente independente, ideal para hospedar convidados com total privacidade ou gerar renda imediata com aluguel por temporada (Airbnb).

▪︎ Detalhes da Propriedade
Localização: Entre Serra Grande e Itacaré, Bahia (Próximo à Praia da Engenhoca)
Tamanho do Lote: 2 Hectares (20.000 m²)
Área Construída: ~400 m²
Zoneamento: Rural

▪︎ Casa Principal (Conceito Aberto)
Espaços: Ambientes amplos e integrados, projetados para maximizar a luz natural
Área Externa: Extensas áreas externas cobertas e varandas totalmente integradas ao paisagismo
Versatilidade: Layout ideal para uma espaçosa residência familiar ou para a realização de retiros e workshops

▪︎ Chalé/Bangalô Independente
Configuração: Uma segunda estrutura completamente independente, aninhada no jardim tropical
Potencial: Perfeito para acomodar hóspedes da família ou para uso comercial via Airbnb

▪︎ Recursos Naturais e Infraestrutura
Recursos Hídricos: Um rio particular atravessa a propriedade, garantindo um abundante abastecimento de água natural
Paisagismo: Jardim maduro com árvores frutíferas e vegetação tropical nativa preservada Vegetação
Estacionamento: 4 vagas de estacionamento reservadas (2 cobertas)

▪︎ Situação Legal
Documentação: 100% regularizada com escritura pública (matrícula e registro)