Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única em um dos bairros mais valorizados de Serra Grande. A topografia retangular alongada do terreno é o sonho de qualquer arquiteto para projetos de loteamento, hotelaria boutique ou um complexo familiar privado, garantindo privacidade e fácil acesso para múltiplas construções. Ao contrário de terrenos rurais remotos, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana — localizada a poucos passos da praça principal, mas totalmente conectada por fibra óptica e com água em abundância.

▪️ Detalhes da Propriedade
Localização: Fazenda Serra Grande (aprox. 1 km da Praça Central)
Área do Terreno: 2 Hectares (20.000 m²)
Topografia: Favorável para construção; Formato retangular alongado
Raridade: Único lote disponível na Fazenda Serra Grande

▪️ Infraestrutura
Eletricidade: Conectado à rede da Coelba e regularizado
Água: Abundância comprovada de água de poço
Internet: Fibra óptica de alta velocidade disponível
Acesso: Excelente logística, próximo ao centro da vila

▪️ Potencial de Desenvolvimento
Uso: Ideal para casas residenciais, complexo de aluguel ou loteamento
Layout: O formato permite acesso independente para múltiplas unidades
Vizinhança: Área de alto padrão com excelente potencial de valorização

▪️ Situação Legal
Documentação: 100% regularizada