A Propriedade Boa Vista é um refúgio incomparável de alto padrão situado em Ponta do Ramo, que combina privacidade absoluta com luxo costeiro sofisticado. Abrangendo uma área de 25,9 hectares (258.955 m²) de Mata Atlântica preservada, a propriedade foi construída em 2021 utilizando materiais nobres de primeira qualidade e um design arquitetônico excepcional. Estrategicamente posicionada para garantir vistas panorâmicas do oceano a partir de todos os cômodos e ambientes, a propriedade funciona perfeitamente como um complexo familiar de alto padrão, um hotel boutique rural de luxo ou um centro de retiro exclusivo.
O layout residencial é amplo e meticulosamente projetado, acomodando um total de 10 quartos, 11 banheiros completos e 5 lavabos. Compreende uma casa principal com uma suíte master com jacuzzi, além de cinco bangalôs independentes para hóspedes (incluindo uma unidade dupla) com varandas privativas. Um amplo pavilhão social serve como o coração da propriedade, abrangendo uma cozinha gourmet, sala de jantar e lounge ao ar livre. Para bem-estar e lazer, a propriedade oferece uma grande piscina rodeada por um amplo deck de madeira, além de uma academia totalmente equipada e uma sauna — ambas cuidadosamente projetadas com vista para o mar. A propriedade possui total autonomia hídrica, com uma represa particular e abundante água fresca de nascente, além de infraestrutura moderna, incluindo internet de alta velocidade e amplo espaço aberto para um futuro heliponto. É entregue 100% mobiliada, com acabamentos impecáveis e toda a documentação regularizada.

▪︎ Detalhes da Propriedade
Localização: Ponta do Ramo, Ilhéus, Bahia (8 km da Serra Grande; 20 minutos de carro da praia)
Tamanho do Lote: 25,9 Hectares (258.955 m²)
Área Construída: ~1.660 m² (Incluindo piscina, decks e varandas)
Ano de Construção: 2021
Condição: Pronto para morar / Vendido totalmente mobiliado e equipado
Zoneamento: Rural (Matrícula rural - Documentação 100% em ordem)

▪︎ Complexo Residencial e Social (10 Quartos no Total)
- Casa Principal: 2 Quartos (incluindo uma deslumbrante suíte master com jacuzzi privativa) e 3,5 banheiros.

- Bangalôs para Hóspedes: 5 bangalôs independentes (incluindo uma unidade dupla) totalizando 6 quartos e 6 banheiros completos. Cada um possui varanda privativa e vista para o mar.

- Casa de Hóspedes: Uma residência com 2 quartos, construída com alto padrão para casas de hóspedes, com 2,5 banheiros.

- Pavilhão Social: Um amplo espaço comum com cozinha totalmente equipada, sala de jantar, lounge externo e lavabo.

▪︎ Lazer, Bem-estar e Infraestrutura
Bem-estar e Fitness: Piscina com amplo deck de madeira, além de academia completa (com 1 banheiro completo) e sauna, todas com vista direta para o mar.

Recursos Hídricos: Água doce abundante de nascente e represa privativa na propriedade.

Serviços Públicos e Conectividade: Energia elétrica da rede e internet de alta velocidade totalmente instaladas.

Potencial para Aviação: Amplo espaço aberto, perfeitamente adequado para a instalação de um heliponto.

▪︎ Potencial de Investimento e Uso
Férias: Perfeitamente estruturada para um complexo familiar privado de luxo, um centro de retiro exclusivo de alto padrão ou um hotel boutique rural de luxo. (Observação: A propriedade também está disponível para aluguel por temporada).

- Número de Quartos
10 Quartos no total (2 na Casa Principal + 6 nos Bangalôs + 2 na Casa de Hóspedes)

- Número de Banheiros
16 Banheiros no total (11 Banheiros completos + 5 Lavabos)

- Tamanho do terreno
25,9 hectares / 258.955 m² (aproximadamente 1.660 m² de área construída)