Esta propriedade em Vila Badu é um verdadeiro santuário de personalidade e sustentabilidade, combinando a conveniência de estar a menos de 1 km da vila de Serra Grande com a privacidade e a riqueza de uma propriedade rural. A casa principal destaca-se pela sua arquitetura singular e construção em madeira nobre de alta qualidade, repleta de detalhes originais. Projetada com foco na integração comunitária ou flexibilidade comercial, a propriedade possui uma ampla área coberta multiuso com cozinha externa e churrasqueira — perfeita para eventos, workshops ou aulas de ioga, artes marciais e cerâmica. Além disso, o terreno inclui um loft totalmente independente (com escritura própria), ideal para gerar renda com aluguel sazonal (Airbnb) ou como alojamento para zelador, rodeado por um pomar exuberante com uma vasta variedade de frutas tropicais nativas e clonadas.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Vila Badu, Serra Grande – BA (10 minutos a pé do centro da vila)
Tamanho do Lote: ~2.000 m²
Área Construída Total: ~237 m² (Casa Principal + Pavilhão Multiuso: 200 m² | Loft Independente: 37 m²)
Zoneamento: Rural / Periurbano
Condição de Venda: Semimobiliado

▪︎ Casa Principal (Arquitetura de Destaque)
Quartos: 2 Quartos
Banheiros: 2 Banheiros
Destaques: Construção de alto padrão em madeira nobre, repleta de personalidade e detalhes personalizados. Atualmente desocupada e pronta para ocupação imediata ou para locação de longo prazo.

▪︎ Pavilhão Coberto Multiuso
Estrutura: Amplo espaço social coberto integrado com cozinha e área de churrasco.

Potencial: Originalmente projetado para receber aulas; Adapta-se facilmente a eventos, retiros de bem-estar, estúdios de ioga/dança, oficinas de arte ou atividades infantis.

▪︎ Loft independente / Casa de caseiro
Estrutura: Loft construído com 37 m² em um terreno individual de 44 m² (totalmente conectado ao terreno principal, mas com acesso independente, se desejado).

Configuração: 1 quarto e 1 banheiro.

Característica principal: Possui matrícula e escritura próprias. Ideal para aluguel de temporada (Airbnb) ou alojamento para funcionários.

▪︎ Loft independente / Casa de caseiro ▪︎ Abundância Natural e Biodiversidade do Pomar
Árvores Frutíferas: Cacau clonado e Parazinho (5/8 árvores), graviola (3), cupuaçu (2/3), abacate (2), coqueiros (6), goiaba vermelha, pitanga (2), banana vermelha/banana d'água (7/10), banana prateada (8/13), romã, jambu branco, rambutan, fruta-pão, jaca, limão (2/4) e jamelão.

Flora e Cultivo: Dendê, urucum, bambu amarelo, ipê branco e amarelo e cúrcuma. Possui de 5 a 7 canteiros prontos para plantio e plantas forrageiras para melhoria do solo (margaridão e gliricídia).

Armazenamento: Galpão/oficina independente dedicado para armazenamento de ferramentas e equipamentos.

▪︎ Infraestrutura
Serviços públicos: Abastecimento de água encanada, fornecimento estável de energia elétrica e disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra óptica.