O Sítio São Mateus oferece uma oportunidade rara de possuir um santuário privado e imponente tão perto do oceano. Originalmente composto por quatro lotes separados, o terreno foi unificado em uma extensa propriedade de 2.506 m², adornada com belos cajueiros que proporcionam sombra natural e uma profunda sensação de isolamento. A residência térrea foi projetada para uma vida costeira confortável, complementada por uma convidativa piscina externa e área de pérgola perfeita para momentos de lazer. Seja para uma residência permanente serena, um refúgio familiar privativo ou um investimento para hospedagem à beira-mar, esta propriedade oferece a base perfeita a poucos passos da areia.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Massaranduba, Luzimares, Ilhéus – BA
Distância da Praia: 100 metros
Área Total do Lote: ~2.506 m² (composto por 4 lotes unificados)
Zoneamento: Urbano
▪︎ Características Internas (Casa Térrea)
Quartos: 2 Suítes
Área Social: Sala de estar e sala de jantar
Cozinha: Cozinha padrão
Área de Serviço: Lavanderia/área de serviço dedicada
▪︎ Área Externa e Lazer
Piscina: Piscina com charmosa pérgola para relaxamento
Paisagismo: Natureza abundante com belos cajueiros
Ambiente: Ambientes projetados para garantir alto nível de privacidade

▪︎ Situação Jurídica
Documentação: Matrícula Municipal Unificada (0000042185) e Matrícula 48.976 unificada para os 4 lotes muito.
Nota: A construção física da casa atualmente não está registrada na escritura (não averbada na matrícula).