Aninhada entre Ilhéus e Serra Grande, próxima à mata protegida do Parque Estadual da Serra do Conduru, encontra-se a Fazenda Vista do Mar — um santuário exclusivo de 20 hectares com vistas panorâmicas deslumbrantes do Oceano Atlântico.

Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca harmonizar produção sustentável, conforto e contato com a natureza — em uma das regiões costeiras mais cobiçadas da Bahia.

✨ Destaques da Propriedade
→ Área Total: 20 hectares
→ Plantação de Cacau Orgânico: 8 hectares (7.000 árvores em sistema agroflorestal Cabruca)
→ Produção Artesanal: Chocolate, queijo de cabra, mel de cacau, frutas desidratadas
→ Pomar Tropical Diversificado: Abacate, acerola, siriguela, jambo, pitanga, graviola, limão, coco, manga, jaca, banana, fruta-pão e muito mais
→ Fontes Naturais de Água: Água de nascente encanada diretamente para as casas
→ Usina Solar: Energia limpa e renovável
→ Internet de Fibra de Alta Velocidade: Instalada na casa principal e na casa de hóspedes
→ Trilha Ecológica e Cachoeira: Trilha privativa com cachoeira para banho

🏡 Casas e Infraestrutura
→ Casa Principal com Vista para o Mar (Casa Amarela):
2 quartos com ar condicionado, sala de estar, cozinha, banheiro e varanda frontal (acomoda 4 pessoas)

→ Casa Rosa:
1 suíte com ar-condicionado, sala de estar, cozinha, varandas frontal e traseira (acomoda 2 pessoas)

→ Contêiner EcoSuite:
1 suíte com deck privativo, banheiro, guarda-roupa e vista para a floresta (acomoda 2 pessoas)

→ Casa do Caseiro:
2 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro

→ Ateliê à beira-mar + Pérgola: Para uso artístico, de bem-estar ou para eventos
→ Banheiro social panorâmico: Com vista para a mata e o mar
→ Estrutura de Processamento de Cacau: Tanques de fermentação, plataforma de secagem, prensa de mel
→ Estruturas para Animais: 3 galpões para cabras Saanen (leite) e ovelhas Santa Inês
→ Espaço para Eventos: Área nivelada com banheiro para retiros ou reuniões
→ Áreas de Armazenamento e Prédios de Serviços

🌱 Detalhamento do Uso do Solo
→ Cultivo de Cacau: 8,00 ha
→ Mata Nativa: 4,72 ha
→ Reserva Legal (RL): 4,31 ha
→ Áreas de Preservação Permanente (APP): 2,45 ha
→ Pomar e Campo de Capineira: Hectares restantes
→ Pastagem: 2,00 ha

📍 Localização e Acesso
→ 12 km da Vila de Serra Grande
→ 30 km do Aeroporto de Ilhéus
→ Fácil acesso a praias deslumbrantes e reservas ecológicas
→ Acesso rodoviário vicinal por toda a fazenda, adequado para veículos

🔎 Ideal para
→ Eco-lodge ou negócio de hospitalidade rural
→ Retiros e eventos na natureza
→ Agricultura orgânica, agrofloresta e permacultura
→ Produção artesanal de chocolate e laticínios
→ Criação de animais (cabras, ovelhas, cavalos)
→ Loteamento em condomínio rural

📆 Cronograma de Construção
→ Estruturas originais construídas a partir de 2004
→ Expansões e reformas finais concluídas em 2019

💰 Preço: R$ 5.000.000,00

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Abra Cook
CRECI-BA 29887
📞 (+5573) 9 9986 5624