Esta é uma oportunidade raríssima de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis no centro de Serra Grande. Com uma área de 3.813 m² e 55 metros de frente privilegiada para a represa, a propriedade combina harmoniosamente a tranquilidade e o espaço de um refúgio rural com a conveniência e a visibilidade incomparáveis de um centro urbano. Sua geometria versátil permite projetos de grande escala. Serve como a tela em branco perfeita para investidores visionários: imagine um condomínio residencial boutique, uma pousada com belo paisagismo, um centro comercial estratégico ou simplesmente uma extensa propriedade urbana privativa no coração da comunidade.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Rua da Represa, Centro de Serra Grande – BA
Área do Lote: 3.813 m²
Dimensões: 55 m (frente) / 45 m (fundos) / 64 m (lateral direita) / 98 m (lateral esquerda)
Zoneamento: Urbano / Comercial e Residencial

▪︎ Potencial de Desenvolvimento e Investimento
Hotelaria/Comercial: Visibilidade e escala incomparáveis para um hotel boutique, centro comercial ou empreendimento de uso misto.

Residencial: Área ideal para um pequeno condomínio fechado exclusivo ou casas geminadas.

Oásis Urbano: Perfeito para compradores que desejam o espaço, o silêncio e a privacidade de uma fazenda (sítio) sem sair do centro da vila.

▪︎ Situação Legal
Documentação: 100% regularizada com Matrícula limpa e registrada. Pronta para transferência imediata.