Este terreno privilegiado à beira-mar é uma tela em branco à espera de um empreendimento de alto padrão. Localizado na desejada e exclusiva região de Luz de Maris (Km 25), o terreno oferece uma ligação desimpedida e contínua com o Oceano Atlântico. Seja para a construção de uma propriedade privada de alto padrão, um condomínio exclusivo ou um projeto de hotelaria boutique, as generosas dimensões e a localização privilegiada garantem exclusividade absoluta. Com documentação 100% regularizada, proporciona a segurança jurídica necessária para um investimento imediato, rápido e seguro.

▪️ Detalhes do Imóvel
Localização: Luz de Maris (Km 25), Litoral Sul da Bahia
Área Total Aproximada: 3.000 m²
Frente para a Praia: 20 metros lineares de frente para o mar
Zoneamento: Urbano

▪️ Detalhamento do Terreno
Área Titulada: 1.600 m² (Dimensões: 20m x 80m)
Escrituras: Dividido em 2 matrículas individuais registradas (800 m² cada)
Área Adicional: Aprox. 1.000 m² de área frontal de uso/servidão (área de passe)

▪️ Potencial de Desenvolvimento
Usos Ideais: Residência de alto padrão, condomínio exclusivo ou projeto boutique
Contexto de Mercado: Região altamente privada com forte demanda e excelente potencial de valorização

▪️ Situação Legal
Documentação: 100% em ordem e totalmente regularizada
Prontidão: Pronto para investimento e transferência imediatos