Terrenos à beira-mar em Sargi são um bem cada vez mais escasso, tornando este lote urbano de 823 m² na Rua dos Hibiscos uma aquisição excepcional. Com 13 metros de frente direta para a praia e estendendo-se por aproximadamente 63,31 metros de profundidade, este terreno privilegiado oferece uma tela imbatível para a construção de um santuário exclusivo à beira-mar ou um empreendimento comercial de alto padrão.
Localizado em uma das áreas costeiras mais desejáveis e tranquilas de Serra Grande, o lote vem completo com documentação totalmente regularizada (matrícula), bem como ligações diretas à rede de água e energia elétrica da cidade. Dada a grave escassez de terrenos à beira-mar disponíveis em Sargi, esta propriedade está pronta para ser adquirida rapidamente. Além disso, investidores que buscam uma área maior têm a opção exclusiva de comprar o lote adjacente de tamanho idêntico, combinando ambos os lotes em um enorme terreno à beira-mar de 1.646 m² — perfeito para uma pousada de luxo, um resort ecológico ou um grande complexo residencial.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Rua dos Hibiscos, Sargi, Serra Grande – BA (Em frente ao mar)
Tamanho do Lote: 823 m²
Dimensões: 13 m de frente para a praia x aprox. Profundidade: 63,31 m
Zoneamento: Urbano/Litorâneo
Documentação: Totalmente regularizada com escritura definitiva (matrícula)

▪︎ Infraestrutura e Potencial de Expansão
Infraestrutura: Totalmente abastecida com água encanada (Embasa) e energia elétrica (Coelba)
Oportunidade de Terreno Combinado: O lote adjacente de 823 m², com dimensões idênticas, também está disponível para compra, oferecendo uma área total combinada de 1.646 m² com 26 metros de frente direta para a praia

▪︎ Potencial de Investimento e Uso
Casa de Luxo Privativa: Construa uma casa de praia exclusiva e personalizada com acesso direto à areia
Hospitalidade Boutique: Ideal para uma pousada boutique, clube de praia ou resort ecológico (especialmente quando combinado com o lote vizinho)

▪︎ Tamanho do terreno
823 m² (Opção de 1.646 m² no total se combinado com o lote adjacente)