Bem no coração da praça principal de Serra Grande, na zona comercial mais movimentada da vila, este charmoso loft de dois andares destaca-se pela sua localização privilegiada e versatilidade incomparável. Seja para um Airbnb de alta rentabilidade, um ateliê de artista, uma boutique ou um bistrô intimista, o espaço é totalmente adaptável à sua visão. O imóvel oferece uma planta inteligente e aberta, decorada com personalidade própria. No térreo, uma pequena varanda frontal abre-se diretamente para a praça, enquanto o andar superior conta com varandas na frente e nos fundos, maximizando o espaço e capturando a energia vibrante da vila. Como qualquer pessoa familiarizada com Serra Grande sabe: uma localização nesta praça é uma raridade absoluta, impossível de replicar.

▪︎ Detalhes do Imóvel
Localização: Praça Central (Praça), Serra Grande – BA
Tamanho do Lote: 28 m²
Área Construída: ~56 m² distribuídos em dois pavimentos
Zoneamento: Urbano / Comercial e Residencial

▪︎ Layout e Interior
Conceito: Loft de conceito aberto em vários níveis com personalidade de design distinta
Banheiros: 2 banheiros
Térreo: Área social/funcional com varanda frontal com acesso direto à praça principal
Piso Superior: Área do loft com quartos, com varandas frontal e traseira para maior luminosidade e ventilação cruzada

▪︎ Versatilidade e Usos Potenciais
Hospitalidade: Localização privilegiada para aluguel de temporada exclusivo (Airbnb)
Comercial/Criativo: Ideal para uma boutique, um ateliê de arte, um espaço de trabalho ou um projeto gastronômico intimista
Proximidade: A poucos passos da represa local (Represa), restaurantes, mercados e o centro da vida comunitária

▪︎ Situação Jurídica
Documentação: O processo de regularização fundiária (REURB) já foi oficialmente protocolado pelo proprietário e encontra-se em andamento.