Sitio deslumbrante perto de Serra Grande

Localização: Galinha Caipira, KM 38
Área do terreno: 20.000 m²
Documentação: toda a papelada em ordem

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Principais características:
Quartos: 3
Banheiros: 2
Garagem: garagem espaçosa de 36 m² (6x6 m)
Dependências: escritório externo e uma sala de ferramentas/área de armazenamento dedicada
Potencial de expansão: oportunidade de adicionar um segundo andar
Moradia adicional: estúdio inacabado pronto para conclusão
Represa privada: represa natural alimentado por nascente, perfeito para nadar no seu quintal
Espaço para expansão: ampla área para construir mais casas ou expandir estruturas existentes com vista para a floresta ou reservatório

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Serviços públicos e infraestrutura:
Eletricidade: conectada à Coelba (trifásica) com um sistema de energia solar (na rede)
Abastecimento de água: sistema hidráulico privado com poço artesiano e coleta de água da chuva
Esgoto: Sistema de tratamento de águas cinzas e pretas ecológico com biodigestor
Internet: Disponível por meio de provedores regionais, incluindo Vivo (4G)

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Acessibilidade:
Excelente acesso pela BA-001
Estrada de terra bem conservada que leva à entrada da propriedade

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Jardim e árvores frutíferas:

Produzindo atualmente:
Jaca, manga, jamelão, banana, mamão, araçá mirim, mandioca, taioba, capim-limão, capim-limão, boldo, citronela

Cultivo:
Jambo, acerola, amoreira, pitanga, tangerina, limão, laranja, abacate, abacaxi, caju, coco

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Comunidade e vizinhança:
Excelente vizinhança com poucos moradores
Perto do famoso restaurante "Galinha Caipira", administrado por um casal acolhedor e experiente

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Destaques da localização:
A poucos minutos da charmosa vila de Serra Grande
Convenientemente localizado perto de Dendê da Serra

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Potencial de Investimento:
A propriedade oferece potencial para subdivisão em lotes de 5.000 m², proporcionando uma excelente oportunidade de investimento ou espaço para desenvolvimento pessoal.

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