FAZENDA IMBIRUÇU
*Localização privilegiada e conexão única com a natureza*

Localizado a menos de 1 km da charmosa vila de Serra Grande e a apenas 2 km da paradisíaca praia de Pé-de-Serra, o Sítio Imbiruçu fica dentro de um exuberante fragmento de Mata Atlântica — um dos biomas mais biodiversos e ameaçados do mundo — no coração do sul da Bahia.

O projeto da fazenda começou em 2017 com total respeito ao meio ambiente. Situada em terras que antes faziam parte da Fazenda Serra Grande, a Imbiruçu foi cuidadosamente planejada dentro de um antigo coqueiral, garantindo a harmonia entre a natureza e o espaço construído.

Características da Fazenda

- Documentação Regularizada: Registro próprio registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Uruçuca.

Delimitações e Segurança: Cercada com estacas de eucalipto, arames lisos e farpados e marcadores de concreto nas coordenadas geográficas especificadas na escritura.
- Abastecimento abundante de água: duas fontes naturais com cisternas fornecem água abundante para toda a propriedade.
- Conservação ambiental: Área de preservação permanente (APP) de proteção integral e Reserva Legal, promovendo a regeneração e preservação da Mata Atlântica.
- Rica biodiversidade:** Lar de animais selvagens nativos, como preguiças, tamanduás, raposas e 89 espécies de pássaros registradas.

Produção e paisagismo

O antigo coqueiral foi transformado em um pomar diversificado com árvores frutíferas prósperas, incluindo cacau, manga, lichia, banana, açaí, abacate e muito mais. Centenas de espécies de plantas ornamentais, comestíveis e medicinais realçam o paisagismo de tirar o fôlego.

Estruturas residenciais

A fazenda possui *seis casas mobiliadas*, todas projetadas para se misturar à floresta, oferecendo uma conexão única com a natureza.

1. Casa Landirana (2017): 90 m², 2 quartos, 1,5 banheiros.
2. Casa Araçá-mirim (2017-2020): 50 m², 1 quarto, 1 banheiro.
3. Casa Umbaúba (2019-2022): 80 m², 1 quarto, 1 escritório, 1,5 banheiro.
4. Casa Jacarandá (2020-2024): 120 m², 2 quartos, 2 banheiros (1 acessível para cadeira de rodas).
5. Casa Juerana-branca (2021): 80 m², 2 quartos, 1,5 banheiro.
6. Casa Taipoca (2022): 104 m², 2 quartos, 2 banheiros.

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Infraestrutura Adicional

- Armazenamento de Água: 3 torres com capacidade combinada de 21.000 m³ de água.
- Áreas de Utilidades: Seções inferiores das torres adaptadas para armazenamento agrícola e uma área de descanso com banheiro completo para trabalhadores.

Abrace o conforto e a natureza

Com vistas de tirar o fôlego, incluindo pores do sol espetaculares e nascer da lua no horizonte, o **Sítio Imbiruçu** é um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade em uma das regiões mais bonitas do Brasil.